ALTARE MIXCOAC - 01420 Ciudad de México

OBJETIVO Ventas Inmobiliarias Mega, S.A. de C.V. nace como respuesta a la necesidad de Grupo Mega de consolidar su experiencia en el sector de las ventas inmobiliarias de contar con una empresa confiable que estudie el mercado en el que el grupo quiera incursionar, recomiende y enfoque el producto en función de las necesidades de los consumidores y lo comercialice de acuerdo a los lineamientos y directrices que el grupo dicte; que adicionalmente se encargue de la entrega del producto terminado a los clientes y sea responsable de la postventa para garantizar la plusvalía de los desarrollos del grupo, buscando una expansión progresiva en sus servicios a terceros.

SERVICIOS La empresa cuenta con una serie de servicios que se complementan entre sí para fortalecer sus resultados, tanto para desarrolladores como para los adquirientes. Entre otros la empresa ofrece:

ESTUDIOS DE MERCADO Elaboramos levantamientos exhaustivos de la zona de influencia, mediante visitas directas a los inmuebles y encuestas en las que evaluamos las preferencias del consumidor así como las diferentes características de los inmuebles en venta, haciendo un análisis profundo de sus relaciones de calidad constructiva, de materiales y arquitectónica, su precio, tamaño, número de departamentos y amenidades por desarrollo, para de ésta forma poder establecer una referencia competitiva entre cada uno de los inmuebles ofertados.

En función del análisis de la oferta y la demanda ofrecemos recomendaciones del producto a desarrollar, tanto en tamaño, calidad y precio.

Ofrecemos estratégicas de venta acordes al producto para comercializarlo de una forma más exitosa

Análisis de proyectos de inversión inmobiliario : Uno de los temas más importantes en el sector inmobiliario es la toma de decisión al momento de invertir en un nuevo desarrollo, por lo que coadyuvamos a los directores a potenciar al máximo un negocio inmobiliario; al incluir en la toma de decisión los aspectos económicos, arquitectónicos y comerciales conjuntamos los tres grandes factores que son determinantes en el éxito de un negocio.

Ofrecemos corridas financieras con costos paramétricos y sembrados arquitectónicos que ofrezcan el máximo aprovechamiento de los recursos disponibles.

Avalúos : Contamos con respaldo de peritos valuadores certificados a nivel nacional que otorgan total certeza en el valor de los inmuebles, tanto para compra, renta, venta, hipotecarios, etc.

Venta de desarrollos : Vendemos desarrollos nuevos con ventajas inmejorables para los desarrolladores, ya que no nos limitamos a ofrecer los productos, los promovemos a través de diversos medios de venta, ya sean directas, a través de medios, o por medio de “emailing” a los potenciales consumidores. Contamos con personal absolutamente profesional y capacitado y con una red amplia de brókers que amplían enormemente las posibilidades de venta. Medimos a nuestra competencia y mejoramos la oferta.

Venta de inmuebles : Ponemos a la venta inmuebles de particulares, buscamos a los potenciales consumidores y les mostramos las mejores características del bien a vender. Nos aseguramos de la certeza jurídica de los inmuebles y su estado fiscal y de tenencia. Ofrecemos una opinión de precio a los dueños para hacer más justa la operación entre los particulares.

Renta de inmuebles : Buscamos arrendadores totalmente confiables para los arrendadores a través de garantías, fianzas, cartas de recomendación e investigación de sus antecedentes, ya sean renta total o compartida con “roomies”.

Administración de condominios : Contamos con las mejores herramientas para administración de condominios que permiten conocer en tiempo y forma sus necesidades, atenderlas, mantenerlas y prolongar su vida útil a través de mantenimientos preventivos. Asesoramos en la constitución de asociaciones civiles para dar certidumbre a las responsabilidades sociales de cada propietario. Tenemos una amplia red de profesionales técnicos para mantener y atender cualquier imponderable que se presente en desarrollo.

Trámites de créditos hipotecarios : Precalificamos el potencial de crédito de las personas que desean adquirir una propiedad a través de un crédito hipotecario, brindándole asesoría para la adquisición del crédito que más se adapte a sus necesidades, tanto presentes como futuras. Realizamos todos los trámites ante las instituciones de crédito en nombre de los clientes.