Edificio Fuente del Salto del Agua 1939-1943 - 06720 Ciudad de México
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Contact Edificio Fuente del Salto del Agua 1939-1943
| Address : | Calle Dr Valenzuela 12, Doctores, Cuauhtémoc, 06720 Ciudad de México, CDMX, Mexico |
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| City : | CDMX |
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★ ★ ★ ★ ★ El Condominio Edificio Fuente del Salto del Agua es obra del Arquitecto Ignacio Capetillo Servín (1879-1946) quién edificaría el conjunto Cine y Edificio Balmori en 1922 ( Av. Álvaro Obregón y Córdoba Col. Roma) participo conjuntamente en la obra el Arq. Francisco J. Serrano Álvarez De la Rosa (1900-1982) quien proyectará entre otros el Pasaje Polanco, Edificio Raúl Jorge, el conjunto de casas de la calle de Séneca en Polanco, el Cine Teresa y Edificio Basurto.
De influencia Neocolonial fue concluido entre Agosto y Octubre de 1943, debido al decreto de Ley de Renta Congelada publicado en el Diario Oficial de la Federación el 24 de Mayo de 1942, con aplicación a partir del 11 de Noviembre de 1943 logro afectar seriamente el patrimonio inmobiliario de la Ciudad de México, dentro de los cuales resultaría afectado dicho inmueble.
En su origen fue concebido como un conjunto de departamentos para rentar cuya propiedad perteneciera a la Familia Andrade Cárdenas.
En 16 de Noviembre de 1938 fue escriturada la venta del predio ante el Notario Alberto Campero, exponiendo que María Luisa y Gabriel Picazo Almaráz venden a la parte adquiriente Sra. Angelina Cárdenas De la Vega casada con el Dr. Juan Andrade Pradillo el predio del entonces callejón de Pajaritos No.12 por la cantidad de $26 000.00 pesos.
El modelo de crujía implementado por los arquitectos es una tendencia de su obra, el uso de concreto armado sobre muros de carga, pasillos y patios con mosaico hidráulico, espacios privativos de cocina, cuarto de baño con inodoros de tanque elevado, llaves de bronce en el área de regadera, así como interiores con piso de duela en tipo doble habitación caracterizaron el inmueble en una época de modernidad.
Tras el decreto de 1988, los propietarios quienes resultaron afectados por la aplicación de la Ley de la Renta Congelada durante más de 45 años, agravó la falta de mantenimiento, el inmueble se encontraba seriamente dañado en todos los espacios tanto internos como externos debido a la carencia de intervención de arrendatarios y arrendadores es por ello que deciden realizar la venta a los inquilinos, quienes adquieren bajo el título de Régimen de propiedad en condominio.
 The Fuente del Salto del Agua Building Condominium is the work of the Architect Ignacio Capetillo Servín (1879-1946) who would build the Balmori Cinema and Building complex in 1922 (Av. Álvaro Obregón and Córdoba Col. Roma). Arch. Francisco participated jointly in the work. J. Serrano Álvarez De la Rosa (1900-1982) who will screen, among others, the Polanco Passage, the Raúl Jorge Building, the group of houses on Seneca Street in Polanco, the Teresa Cinema and the Basurto Building.
Of Neocolonial influence, it was concluded between August and October 1943, due to the decree of the Frozen Income Law published in the Official Gazette of the Federation on May 24, 1942, with application as of November 11, 1943, it managed to seriously affect the patrimony real estate of Mexico City, within which said property would be affected.
It was originally conceived as a set of apartments to rent whose property belonged to the Andrade Cárdenas Family.
On November 16, 1938, the sale of the property was notarized before the Notary Alberto Campero, stating that María Luisa and Gabriel Picazo Almaráz sell to the acquiring party Mrs. Angelina Cárdenas De la Vega married to Dr. Juan Andrade Pradillo the property of that time. Callejón de Pajaritos No.12 for the amount of $ 26,000.00 pesos.
The bay model implemented by the architects is a trend of their work, the use of reinforced concrete on load-bearing walls, corridors and patios with hydraulic mosaic, private kitchen spaces, bathroom with elevated tank toilets, bronze faucets in the shower area, as well as interiors with a double room type floor, characterized the property in a modern era.
After the 1988 decree, the owners who were affected by the application of the Frozen Rent Law for more than 45 years, aggravated the lack of maintenance, the property was seriously damaged in all internal and external spaces due to the Lack of intervention of tenants and landlords is why they decide to make the sale to tenants, who acquire under the title of Condominium Property Regime.
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