Leru Real Estate - 91190 Xalapa-Enríquez
Promotora Leru - Leru.com.mx
Su patrimonio y bienestar, son nuestra prioridad
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BIENES RAÍCES LERU es una empresa altamente responsable por ello su privacidad y confianza son muy importantes para nosotros, aplicamos lineamientos, políticas y procedimientos para proteger su información y documentación.
Protegemos la información y documentación mediante el tratamiento adecuado de protecciones físicas, electrónicas y de procedimiento, capacitando a nuestro personal en el manejo adecuado de su información personal a fin de impedir que terceros no autorizados accedan a la misma y cumplir con la Ley de Protección de Datos Personales.
Operamos en estricto apego a la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de Particulares, el pasado 5 de julio de 2010, cuyas disposiciones claramente coadyuvan con nuestro objetivo de proteger sus datos personales y documentación. Usted puede acceder al contenido de la Ley a través de los portales del Gobierno Federal, por conducto de la Secretaría de Gobernación y la Cámara de Diputados del H. Congreso de la Unión que tienen en internet, cuyos sitios web son: www.diputados.gob.mx y www.ifai.gob.mx
Para nosotros la recopilación de ciertos datos personales es necesaria, para llevar a cabo las actividades intrínsecas de nuestro giro, como profesional inmobiliario y nuestra actividad mercantil y tenemos la obligación de cumplir con medidas legales y de seguridad suficientes para proteger sus datos e información. Para efectos del presente aviso de privacidad se señala como responsable del tratamiento de los datos e información:
Responsable
- Nombre comercial de la Inmobiliaria: LERU BIENES RAÍCES
- Razón Social o Profesional Inmobiliario: PROMOTORA LERU S.C.
- Página Web: www.leru.com.mx
- RFC: PLE930805FA6
- Domicilio Fiscal: ARAUCARIAS #228 COL INDECO ÁNIMAS, C.P. 91190. XALAPA, VER.
- Domicilio al Público: ARAUCARIAS #228 COL INDECO ÁNIMAS, C.P. 91190. XALAPA, VER.
- Teléfono: (228) 812-2260
- LUGAR: XALAPA,VERACRUZ.
- Nombre del Representante legal o apoderado: Ruth Esperanza del Puerto García Barna
- Nombre del Responsable ante el IFAI y Buro: Ruth Esperanza del Puerto García Barna
- Mail Principal: [email protected]
- Mail de atención al usuario para ejercer los derechos ARCO: [email protected]
- Folio Interno de Aviso: BSI/BA/IFAI/AUT3018 AGOSTO2013
Datos personales que pueden recabarse
El responsable recabará los datos personales necesarios para la formalización del tipo del producto inmobiliario, arrendatario o financiero que usted solicite; de manera enunciativa, más no limitativa, podremos recabar su nombre, domicilio, fecha de nacimiento, país de nacimiento, nacionalidad, ocupación, profesión, actividad o giro del negocio al que se dedique, números telefónicos; Clave Única de Registro de Población; clave del Registro Federal de Contribuyentes, datos de trabajo, ingresos económicos, etc.
Asimismo, tratándose de productos de crédito o arrendamiento, estamos obligados a requerirle datos adicionales que permitan estimar la viabilidad de pago, valiéndonos para ello de un análisis a partir de información cuantitativa y cualitativa, que permita establecer su solvencia crediticia y capacidad de pago. (Incluyendo referencias personales, familiares, datos de un aval o fiador, etc).
Finalidad del tratamiento de tus datos personales.
Los datos personales que recabemos serán usados para la operación y registro de los productos o servicios que usted hubiese contratado, así como para ofrecerle, en su caso, otros productos inmobiliarios, arrendatarios o financieros o de cualquiera de nuestras afiliadas, subsidiarias, asociadas, comisionistas o sociedades integrantes de nuestra empresa y remitirle promociones de otros bienes o servicios relacionados con los citados productos. (Por ejemplo todo tipo de bienes raíces en compra venta y arrendamiento).
Transferencia de datos personales
Podremos transferir sus datos personales a terceros que nos provean de servicios necesarios para nuestra debida operación, así como a sus afiliadas, subsidiarias, asociadas, comisionistas, etc. En dichos supuestos, le informamos que nosotros adoptaremos las medidas necesarias para que las personas que tengan acceso a sus datos personales cumplan con la política de privacidad de nuestra empresa, así como con los principios de protección de datos personales establecidos en la Ley.
Los datos que serán revelados por el titular serán todos aquellos necesarios para que el responsable le pueda ofrecer el producto, operación o servicio inmobiliario, arrendatario o financiero de que se trate. (Ejemplo: una casa en venta, un inmueble en renta, el trámite de un crédito bancario o Infonavit para adquirir un bien raíz, etc.).
El tratamiento de datos que realizará el responsable incluye la evaluación, análisis, uso, manejo, aprovechamiento, transferencia, disposición, almacenamiento, acceso, y cualquier otro análogo, que sea necesario para que el responsable pueda ofrecerle al titular un producto, operación y/o servicio inmobiliario, arrendatario o financiero en cumplimiento de su respectivo objeto social.
Calificación e historial
En términos de la regulación aplicable, las distintas empresas, entidades, inmobiliarias afiliadas, entidades integrantes de nuestra empresa, tienen un convenio que las autoriza a compartir la información que cualquiera de ellas recabe, obligándolas a asumir el deber de confidencialidad impuesto a la entidad a la que se le hubiere revelado la información inicialmente.
Por otra parte, el titular acepta y autoriza al responsable para que transmita a cualquier tercero con los que la responsable tenga celebrada, o celebre posteriormente, una relación jurídica o de negocios, los datos e información que le haya entregado. La transferencia de datos a los citados terceros se limitará a que estos realicen al titular ofrecimientos relativos a los productos y servicios que ofrecen en virtud de su objeto social.
Esto aplica de manera indispensable en los casos de ventas a créditos o arrendamiento de inmuebles, en las cuales se harán las calificaciones correspondientes en las Sociedades de Información Crediticia que el responsable estime conveniente como es Buro de Crédito y Circulo de Crédito, así mismo serán reportadas las calificaciones y anotaciones cualitativas y cuantitativas en las bases de datos especializadas en materia inmobiliaria como son Buro Arrendador, Sistema Nacional de Investigación y Calificación Inquilinaria, Registro Nacional Arrendatario y Buro de Seguridad Inmobiliaria; éstas cuatro últimas organismos intermedios supervisados por el Gobierno y manejadas a través del Análisis e Información Aplicada S de R.L. de C.V.
Temporalidad
El responsable tendrá acceso a la información sólo temporalmente. En caso de no llevarse a cabo la operación en el tiempo establecido el contrato respectivo la documentación será devuelta a los clientes y en caso de no pasar por ella previo aviso será destruida y borrada en el lapso de 5 días hábiles. En caso de si haberse llevado a cabo la operación, la información y documentación será tratada conforme la legislación correspondiente y según se menciona en el apartado siguiente, así mismo en el caso de operaciones a crédito o arrendamiento mientras se tenga vigente una relación jurídica o algún pago o servicio por cubrir.
Limitación de Confidencialidad
A partir de Julio de 2013 que entra en vigor la Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita y a partir de Agosto del mismo año que entre en vigor su reglamento y aplicación de los datos e información proporcionados por los clientes (propietarios, compradores, arrendadores y arrendatarios) serán sujetos a la entrega de información en caso de que la autoridad así lo estime conveniente en base al art.17 de la citada Ley.
La misma Ley hace obligatorio el salvaguardar los documentos de manera física o electrónica por un periodo de 5 años, por lo que una vez concluido ese plazo serán borrados o destruidos. Esto sólo aplica en las operaciones realizadas y cuyos montos sean iguales o superiores a los establecidos en la mencionada legislación.
Es importante mencionar que nuestra empresa deberá recabar adicionalmente de usted los datos necesarios para cumplir con las disposiciones legales aplicables en materia de prevención y detección de actos, omisiones u operaciones que pudieran favorecer, prestar ayuda, auxilio o cooperación de cualquier especie para la Comisión de los delitos previstos en los artículos 139 ó 148 Bis del Código Penal Federal o que pudieran ubicarse en los supuestos del artículo 400 Bis del mismo Código, así como los previstos en la Ley de Extinción de Dominio. El Responsable se obliga a tratar los datos revelados por el titular con estricta confidencialidad en apego a lo estipulado en el artículo 117 de la Ley de Instituciones de Crédito, así como en cumplimiento a lo señalado en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares y su reglamento, aplicando las medidas físicas y tecnológicas necesarias a fin de salvaguardar la integridad de los datos revelados.
En el supuesto que el Titular quiera limitar el uso o divulgación de sus datos o bien ejercer los derechos de acceso, rectificación, cancelación u oposición, podrá hacerlo a partir del 6 de Enero de 2012, consultando el procedimiento establecido para tal fin.
Actualizado Agosto 2013 por Buro de Seguridad Inmobiliaria, organismo de Buro Arrendador
Contact Leru Real Estate
Address : | Av. Araucarias 228, Indeco Animas, 91190 Xalapa-Enríquez, Ver., Mexico |
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Leslie Vargas on Google
★ ★ ★ ★ ★ Yo soy un inquilino de una de las casas que maneja LERU,y no solo no supervisan las casas y las enseñan sucias,sino que tienes que andar batallando con la gerente y el abogado para que se encarguen de los problemas que tiene uno como inquilino..te dejan en visto,dicen que arreglaran los problemas y pueden pasar meses y no lo arreglan,quisiera saber si alguien de mayor rango que si le de atención a la gente que le renta a LERU?
I am a tenant of one of the houses that LERU manages, and not only do they not supervise the houses and teach them dirty, but you have to struggle with the manager and the lawyer to take care of the problems one has as a tenant. .They leave you in sight, they say that they will fix the problems and it may take months and they won't fix it, I would like to know if someone of higher rank than if you care for the people who rent to LERU?
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Laura Osuna on Google
★ ★ ★ ★ ★ Me sorprende que tengan óptimas opiniones. En mi caso me perdieron documentación importante y llaves de mi propiedad. Además no se quisieron hacer responsables de lo sucedido.NO LO RECOMIENDO EN ABSOLUTO.
I'm surprised they have great opinions. In my case, they lost important documentation and keys to my property. They also did not want to be held responsible for what happened, I DO NOT RECOMMEND IT AT ALL.
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Ihalí Ramírez Muñoz on Google
★ ★ ★ ★ ★ Una empresa muy eficiente y de trato amable. Por eso es líder en la zona.
A very efficient and friendly company. That is why it is a leader in the area.
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Maricarmen Diaz Hernandez on Google
★ ★ ★ ★ ★ Pues durante tres meses hice un contrato y pues creo quw no le echaron ganas ya que segun habia muchos interesados y solo trajeron a visitar el local como a 4 personas y nunca vimos eñ seguimiento de las visitas con el pretexto de que ellos no pueden presionar al cliente. Se supone que estan capacitados para negociar y hacer labor de convenciento cosa que creo les falta
Well, for three months I made a contract and I think I didn't feel like it as there were many interested parties and only brought about 4 people to visit the place and we never saw the follow-up of the visits on the pretext that they can't pressure the client. They are supposed to be able to negotiate and do convincing work, which I think they lack
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Melina Bellydance on Google
★ ★ ★ ★ ★ No tienen suficiente orden con los papeles, te dicen mentiras todo el tiempo queriendo ignorar los hechos, te entregan la casa sucia pese a que uno hace sus pagos a tiempo.
They do not have enough order with the papers, they tell you lies all the time wanting to ignore the facts, they give you the dirty house even though you make your payments on time.
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Xavier Limón on Google
★ ★ ★ ★ ★ Recibimos la casa llena de basura y sin revisar con varias fugas de agua, nos dijeron que un inspector había revisado la casa y que estaba limpia, lo cual no era cierto, ya que había por todos lados basura de diversos plásticos y objetos. No tienen los papeles en orden y demoraron más de 4 meses en entregar escrituras pero si exigen que se les pague para apartar, el gerente no quiso atender. Falta orden, responsabilidad y profesionalismo, sólo se preocupan por vender y cobrar.
We received the house full of garbage and without checking with several water leaks, we were told that an inspector had inspected the house and that it was clean, which was not true, since there was garbage of various plastics and objects everywhere. They do not have the papers in order and it took them more than 4 months to deliver deeds but if they demand that they be paid to set aside, the manager did not want to attend. Lack of order, responsibility and professionalism, they only care about selling and collecting.
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Ire Mart on Google
★ ★ ★ ★ ★ Muy buena atención. Pero aun estoy en el proceso de rentar mi departamento por lo cual aún no puedo opinar más de su trabajo.
Very good attention. But I'm still in the process of renting my apartment, so I still can't comment more on your work.
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isaias ruiz solano on Google
★ ★ ★ ★ ★ Good customer service
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