Residencial Colorado - 03810 Ciudad de México

Caracteristicas del Departamento

Libre de Gravámenes de 117 m² en el 8° piso es exterior, Elevador al piso, Recibidor, 2.5 Baños, 2 Recamaras (Principal con Baño), Estudio o sala de TV o 3a. recamara, Cocina con barra de granito, cuarto de lavado y 2 estacionamientos

Excelente ubicación de fácil acceso a las mejores vías de comunicación a 1 cuadra de avenida de los Insurgentes, 3 cuadras de Viaducto, 5 minutos de Periférico y Circuito Interior y lo mejor en una calle tranquila y muy iluminada.

A un máximo de 3 cuadras de diversos servicios como: WTC, Pepsi Center, Centro de espectáculos y convenciones, Poliforum Siqueiros, Notarías, Centros comerciales, Plazas, Tianguis dominical, Mercado, Restaurantes desde antojitos hasta gourmet de todas las especialidades, Bares, Cines vip, Boutiques, Supermercado, Centros nocturnos, Cafés, diversidad de Bancos, Casas de Bolsa y Casa de cambio, locales para Envíos de Paqueterías, gran variedad de Gimnasios , Hoteles de 5 estrellas como el Crowne Plaza, Novit, Halliday Inn etc. y Hoteles boutiques, Spas, Centros de capacitación de diversas especialidades, tiendas de conveniencia (Oxxo Seven Eleven, otras), Papelerías, Universidades, Escuelas, Guarderías, Salones de Belleza, Proveedores para accesorios de oficinas y computacionales, gran variedad de Farmacias, Gasolineras y más….

A un máximo de 5 cuadras encontraras, escuelas de alta calidad, hospitales de alta especialidad de la cadena de los Ángeles tanto para adultos, mujeres y niños, así como clínicas veterinarias y tiendas para mascotas, variedad de centros de servicio y venta de telefonía y más…

A 10 minutos de la colonia Condesa y Roma.

Encuentras a escasa cuadras transporte público como taxis, Metrobús y aun mejor estación de bicicletas públicas a 20 metros.

Por la localización y accesibilidad todos los servicios como Uber, Cabify, Rápid, entregas de paquetería, supermercado y farmacias llegan con facilidad y rapidez.

Características y Servicio de Residencial Colorado

Al entrar al edificio te recibirá un policía de seguridad qué amablemente te abrirá la puerta; para ingresar al lobby del edificio en donde si tienes algún invitado podrá esperar en la sala mientras el policía lo anuncia y le permitas el acceso. O bien si tienes alguna entrega de paquetería y no te encuentras, el policía lo recibirá y registrará la fecha y hora de recepción poniendo a resguardo tu paquete

El edificio es muy seguro ya que cuenta con personal de seguridad 7 x 24, cámaras de video-vigilancia de circuito cerrado con dispositivo de grabación que cubre la calle, lobby y estacionamientos.

Reforzando la seguridad el edificio cuenta con acceso directo por el elevador a cada departamento a través una llave de cada propietario, en este caso abriremos el piso 7, evitando que alguna otra persona acceda sin nuestra autorización.

Una vez que llegamos al departamento y abrirse las puertas del elevador lo primero que tenemos es un área de seguridad donde encontramos 2 puertas, la del lado izquierdo nos permite acceder a las escaleras de servicio, así como al extintor. La del lado derecho nos permite acceder al departamento.

Esta área o hall de entrada cumple con varias funciones importantes

1.-Seguridad: Al subir algún servicio de entrega o alguna otro se restringe el paso al departamento atendiendo o recibiendo sin necesidad de entar al departamento.

2.- Sanitización: Hoy estamos viviendo tiempos difíciles de contagio, esta área que es independiente se vuelve determinante para sanitizar a todo aquel que acceda al departamento, donde depositará su calzado de calle cambiándolo por otro, así como paraguas, sombreros, cachucha u otros, manteniendo la limpieza tu salud y del departamento. En esta misma área se puede utilizar para iniciar la sanitización gruesa de todos los productos que te sean entregados.

Al subir la puerta el hall de entrada continua el pasillo de entrada y a lla derecha se localiza el ½ baño de visitas.

Al terminar el pasillo se localiza una amplia sala comedor muy iluminada y ventilada por el gran ventanal que brinda excelente vista

La cocina es abierta con cubierta de granito que incluye una barra de desayunador o área de trabajo. Cuenta con ventilación natural ya que tiene ventana que da al cubo del estacionamiento.

Al lado de la cocina se localiza el cuarto de lavado de buen tamaño con tarja para tallado de ropa, toma de agua fría, caliente y gas para la lavadora; así mismo está ubicado el calentador de paso con encendido electrónico que ahorra consumo de gas hasta en un 70%.

De lado derecho de la sala comedor se encuentra un espacio con las dimensiones para utilizarse en sala te TV, gimnasio, 3a. Recamara (por las dimensiones cabe cuna o cama matrimonial y closet) o bien en oficina privada para trabajar en home office. Cabe destacar que este espacio cuenta con ventana por lo que es soleado y ventilado

La recamara principal cuenta closet de piso a techo muy amplio, así como un área de tocador. Dentro de la recamara se encuentra el baño privado con ventilación natural con un área de regadera más grande que los estándares con puertas de vidrio templado. La recamara es muy soleada y ventilada por la gran ventana que da al exterior y una estupenda vista.

En el pasillo que lleva a la recamara secundaría se cuenta con un amplio closet de blancos de piso a techo, a un lado el baño que da servicio a la recamara secundaria, sala de TV u oficina privada. El baño es con ventilación natural, el área de regaderas con puerta y división de vidrio templado.

La segunda recamara cuenta con un amplio closet de piso a techo y esta integrado el tocador. También tiene ventana que le permite excelente iluminación y ventilación.

En cada piso del edifico solo hay 2 departamentos con una sola pared de colindancia en la recamara secundaria, obteniendo privacidad y confort.

El departamento cuenta con 2 lugares de estacionamiento en batería, uno techado y el segundo semi techado en el primer piso.

El acceso al estacionamiento es por control remoto

El edifico cuenta con 2 elevadores, el 1o.. da servicio a los departamentos exteriores y el 2o.. a los departamentos interiores, con 16 departamentos en todo el conjunto (8 por torre), 2 por piso lo que lo hace muy tranquilo y exclusivo

Es peet frendly. por su ubicación no falta agua, gas y luz además son rápidos los servicios de contratación de wifi ahora tan útiles para el home office

El edificio tiene 11 años de antigüedad

Costo mensual de mantenimiento es de $2600.00